山崎謙司

共有物の分割とは？共有関係の解消方法を紹介

共有の性質については別記事を参照してください。共有物の分割の意義・性質共有物の分割は、共有物について共有者間で持分の交換又は売買（持分の移転）が行われるものです。（民法第２６１条）（最判昭和４２年８月２５日民集２１巻７号１７２９頁）しかしこ...

2023.07.16 2024.11.12

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物権

共有とは？意義・性質、権利義務関係を解説！

共有の意義・性質共有とは、１つの物に対する１の所有権を、数人が共同して有する状態です（通説・判例＝所有権量的分属説、単一説）（大判大正8年11月3日民録25輯1944頁、大判大正13年5月19日民集3巻211頁、最判昭和46年10月7日民集...

2023.07.16 2024.12.13

山崎謙司 0

物権

smetaとは？

利用規約smetaとは、家賃保証会社のリース株式会社が提供する、家賃保証付きのお部屋探しアプリです。本人確認書類と収入証明書類の提出による事前審査を通じ、与信枠（上限家賃）の範囲内で部屋を選べます。収入証明書類は、業務委託契約書などの提出も...

2023.06.27

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不動産

弁護士費用とは何か基本を解説！

（解決の段階で着手金・報酬金が決まるケースでは、）訴訟に至る可能性を考慮すると、示談交渉など早い段階で弁護士に対応を依頼しておいたほうが、よりご自身の負担を抑えながら適正な解決を見込めるでしょう。弁護士費用とは弁護士費用とは、弁護士に法的ト...

2023.06.02 2025.03.18

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法律

不動産鑑定評価基準の要約

不動産鑑定評価基準について、筆者が気になる部分を要約しました。不動産の価格とは不動産の価格とは、効用、相対的稀少性、有効需要の相関結合による経済価値を、貨幣額で表示したものです。以下に挙げるのは、価格形成要因です。一般的要因自然的要因地質、...

2023.06.01 2024.09.26

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不動産

当事者能力と選定当事者

当事者能力の意義当事者能力とは、訴訟上・手続上の請求定立の主体及びその相手方のことです。犬や猫を相手に訴えることはできませんが、人間や法人に対しては訴えることができます。犬や猫には民法が適用されませんが、人間や法人には民法が適用されるからで...

2023.05.22

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訴訟

訴え提起前の和解（即決和解）

条文訴え提起前の和解は、民事訴訟法において、簡易裁判所の訴訟手続に関する特則として規定されています。（訴え提起前の和解）第二百七十五条　民事上の争いについては、当事者は、請求の趣旨及び原因並びに争いの実情を表示して、相手方の普通裁判籍の所在...

2023.05.17

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訴訟

不服申立て制度（異議・抗告・即時抗告）

異議性質異議申立ては、同一審級内で裁判がされる不服申立ての手段です。ケースケース誰が効果根拠補助参加当事者裁判所は、補助参加の許否について、決定で、裁判をする裁判に対しては、即時抗告ができる法第４４条訴訟費用の負担の額の申立てに関する処分当...

2023.05.17 2025.02.12

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訴訟

支払督促

まとめ支払督促は、債務者の普通裁判籍の所在地を管轄する簡易裁判所の裁判所書記官に申立てて、債務者に送達されると発効し、送達後2週間以内に債務者が督促異議の申立てをすると支払督促は失効し訴訟移行するが、送達後2週間以内に督促異議の申立てがなけ...

2023.05.17 2025.01.02

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債権保全・債権回収訴訟

民法総則-通則-基本原則（私権・公共の福祉・信義則・権利濫用）

本記事では、私権（民法）の基本原則として、私権とは何かからはじめ、公共の福祉、信義誠実の原則、権利濫用についてまとめました。筆者の私見が多分に含まれますが、民法の基本原則の本質は次のようにまとめることができます。社会共同生活の一員として信義...

2023.05.07 2024.10.14

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法律

山崎 謙司

共有物の分割とは？共有関係の解消方法を紹介

共有とは？意義・性質、権利義務関係を解説！

smetaとは？

弁護士費用とは何か基本を解説！

不動産鑑定評価基準の要約

当事者能力と選定当事者

訴え提起前の和解（即決和解）

不服申立て制度（異議・抗告・即時抗告）

支払督促

民法総則-通則-基本原則（私権・公共の福祉・信義則・権利濫用）